Offre d'emploi - Chargé(e) d'opérations foncières

Offre d'emploi - Chargé(e) d'opérations foncières - spécialisé(e) dans les sites et sols pollués

Structure :

L’Etablissement Public Foncier d’Alsace est un EPIC créé en 2008, spécialisé dans le soutien de l’action foncière des collectivités locales. Il a pour vocation de procéder à toute acquisition, portage et opération foncière ou immobilière en vue de la constitution de réserves foncières, ainsi que de réaliser des études et travaux permettant aux membres de l’EPF de réaliser leurs projets publics mobilisant du foncier. Afin de lutter contre l’étalement urbain, la consommation d’espaces naturels et agricoles, la reconversion des friches (industrielles, militaires, commerciales, agricoles, hospitalières,...) devient un réel enjeu pour toutes les collectivités. En raison de toutes les problématiques associées à ces objets (pollution, amiante, questions juridiques ou règlementaires, …), de plus en plus de collectivités font appel à notre établissement afin de les accompagner dans leur projet d’acquisition et de reconversion. C’est dans ce cadre que l’EPF assure la Maîtrise d’Ouvrage directe d’un certain nombre d’études et de travaux de proto-aménagement (démolition dépollution, désamiantage).

Missions :

Le/la chargé(e) d’opérations aura à sa charge, sous l’autorité du Président et du Directeur de l’établissement :

  • La préparation des dossiers d’acquisition et de cessions des biens : o
    • Recherches d’informations sur le bien : consultation du cadastre et du livre Foncier, analyse des contraintes en terme d’aménagement, d’environnement et d’urbanisme, recherche de l’historique de certains sites, … 
    • Préparation des délibérations, sollicitations France Domaine, préparation des conventions de portage foncier (et avenants) et de mise à disposition, préparation et validation des actes de vente ; 
    • Préparation des actes de rétrocession des biens, enregistrement des actes aux impôts, inscriptions au Livre Foncier,…
  • Le suivi des opérations d’acquisition, de gestion et de cession : gestion administrative des dossiers fonciers, anticiper et identifier difficultés potentielles, constitution des dossiers en vue de leur présentation aux instances, assurer un « reporting » régulier ; 
  • La préparation et la mise en forme des dossiers, comptes-rendus à soumettre aux instances et à l’issue : bureau, conseil d’administration et assemblée générale ;
  • La représentation de l’établissement en l’absence du Directeur ;  De rendre compte au directeur, à l’équipe et aux élus de l’avancée des opérations.

Et plus particulièrement sur la thématique des friches : 

  • Conseils auprès des collectivités concernant les démarches à suivre en cas de projet d’acquisition d’une friche (industrielle, militaire, commerciale, agricole, artisanale…) ; 
  • Conduite de la Maîtrise d’ouvrage d'études permettant :
    • de mieux appréhender l’état du bien (études géotechniques, études historiques et documentaires, diagnostics de pollution,…)
    • de vérifier la compatibilité du site avec les usages existants ou projetés (IEM, PG, …) et d’engager les travaux de dépollution (Essais Pilotes, PCT, …) 
  • Conduite de la Maîtrise d’ouvrage de travaux de proto aménagement (désamiantage, déconstructions, gestion des pollutions, …), en lien avec le reste de l’équipe ; 
  • Passation des marchés publics (préparation des cahiers des charges des opérations lancement des consultations des entreprises, analyse des offres, suivi de l’exécution technique, administratif et financier des opérations) en lien avec le responsable interne de la commande publique ; 
  • Montage de dossiers de demande d’aides/subventions auprès des partenaires financeurs (ADEME, AERM, Etat, Région, …) et répondre à des appels à projets.

Profil : 

  • Diplôme d’ingénieur ou formation scientifique & technique dans le domaine des sites et sols pollués de niveau BAC+3 à Bac+5 ou expérience équivalente, 
  • Expérience avérée / Bonnes connaissances : o techniques et juridiques dans le domaine des sites et sols pollués et/ou de la reconversion de friches, o des marchés publics, du fonctionnement des collectivités. 
  • Disponible, rigoureux, autonome, méthodique. 
  • Goût du travail dans une petite structure/équipe en développement. 
  • Qualités relationnelles et rédactionnelles. 
  • La connaissance de l’Alsace et des décideurs publics est un atout. 
  • Intérêt et curiosité pour tout ce qui relève des transactions foncières (droit privé, urbanisme, droit des sols, négociations avec les tiers, relations avec les notaires et les collectivités locales). 
  • Une expérience dans le domaine des travaux de dépollution, de la démolition et/ou du désamiantage serait un réel atout. 
  • Très bonne maîtrise des outils et logiciels informatiques courants.

Conditions : 

  • Contrat : CDD de 12 mois ou CDI (selon profil). 
  • Rémunération : selon profil et expérience. 
  • Tel portable, ordinateur portable, véhicule de service, tickets restaurants. 
  • Localisation : Strasbourg (centre-ville). 
  • Déplacements ponctuels à prévoir en Alsace. 
  • Délai de prise de fonction : le poste est à pourvoir dès que possible.

Merci d’envoyer vos candidatures (lettre & CV) par courrier à :

Monsieur le Directeur EPF d’Alsace

3 rue Gustave Adolphe HIRN 67000 STRASBOURG

Ou par mail à : contact@epf.alsace